Đăng kí tư vấn ngày hôm nay.
x
Bộ phận kinh doanh
Hỗ trợ 24/7
Tổng quan dự án
SOLERA QUY NHƠN
TỔ HỢP 59 CĂN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI LONG VÂN
Solera Quy Nhơn là dự án nhà phố thương mại (Shophouse) cao cấp do Regal Group làm chủ đầu tư, Đất Xanh Miền Trung làm đơn vị phát triển dự án, toạ lạc tại khu đất HH-02, thuộc khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
- Tên thương mại: SOLERA QUY NHƠN
- Vị trí dự án: Vòng xoay ngã tư Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
- Chủ đầu tư: Regal Group
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung
- Loại hình sản phẩm: Shophouse
- Quy mô: 1.35 ha
- Tổng sản phẩm: 59 căn shophouse cao 4.5 tầng
- Tổng mức đầu tư: 252 tỷ đồng
- Pháp lý: Sổ hồng từng căn – Sở hữu lâu dài
- Thời gian bàn giao: Tháng 03/2026
Diện tích sản phẩm:
+ Shophouse mặt tiền đường trục chính Long vân – Long Mỹ (Lộ giới 42m): 96.5 – 112.1m2 (ngang 5m)
+ Căn góc shophouse mặt tiền đường trục chính: 138m2 (ngang 7.15×19.3m) và 216.6m2 (ngang 9.46×22.9m)
+ Căn shophouse view sông (Lộ giới 15.5m): 92.5 – 120.4m2 (ngang 5m)
+ Căn góc shophouse view sông: 167.1m2 (ngang 9.03×18.5m) và 189.6m2 (ngang 7.77×24.4m)
Thông số quan trọng:
+ Đất ở: 6.366,5 m2 (47.15%)
+ Đất cây xanh: 1.991 m2 (14.75%)
+ Đất giao thông HTKT: 5.144,5 m2 (38.1%)
+ Vỉa hè đường trục chính Long vân – Long Mỹ (Lộ giới 42m): 7.5m/27m/7.5m
+ Vỉa hè đường nội khu phố TM view sông (Lộ giới 15.5m): 4m/7.5m/12m
+ Xây dựng lùi sau 2m
+ Điều chỉnh nhu cầu sử dụng nước từ 32 lên 48 m3/ngày đêm
Tiện ích sản phẩm: Hơn 50+ tiện ích Nhà trẻ, trường tiểu học, THCS, chợ, TTYT, hồ bơi, quảng trường, nhiều khu công viên, sân chơi thể thao…
Pháp lý: Pháp lý hoàn chỉnh & Sổ hồng sở hữu lâu dài
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
Ngân hàng hỗ trợ: MB BANK, VPBank, VietinBank, TPBank, Public Bank
Thời hạn bàn giao: Tháng 03/2026
Tiến độ: Đang thi công hạ tầng và tiến hành ép cọc
Hiện trạng: Đang nhận booking giữ chỗ 50 triệu/shophouse.
Giá bán: 4.6 tỷ – 7 tỷ/căn
Vị trí dự án
VỊ TRÍ KIM CƯƠNG
GIAO LỘ SẦM UẤT – HƯỚNG SÔNG – HƯỚNG NÚI
Solera Quy Nhơn nằm giữa giao điểm 3 trục đường huyết mạch: Long Vân – Long Mỹ, Hùng Vương và QL 1D. Tạo nên khu phố kinh doanh sầm uất và thuận tiện kết nối các tiện ích ngoại khu.
- Trung tâm TP Quy Nhơn
- Biển Quy Nhơn
- Bến xe Quy Nhơn
- Đại học Quy Nhơn
- Cảng biển Quy Nhơn
- Công viên cây xanh
- Bệnh viện đa khoa TP Quy Nhơn
- Bãi tắm Hoàng hậu
- Cảng hàng không Phù Cát
- Kỳ Co Eo Gió
- FPT Software Quy Nhơn
Mặt bằng dự án
Solera Quy Nhơn có 59 căn nhà phố thương mại được quy hoạch trên khu đất rộng 13.502m2 phát triển 59 căn shophouse còn lại 6.366 m2 phát triển cây xanh và giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
– 32 Căn nhà phố Shophouse mặt tiền đường Long Vân Long Mỹ diện tích từ 96-216m2 cao 4.5 tầng.
– 27 căn nhà phố shophouse mặt tiền đường và view công viên, view kênh sinh thái và view núi tuyệt đẹp có diện tích từ 92.5 – 189.6m2 xây cao 4.5 tầng.
Sản phẩm
32 CĂN NHÀ MẶT PHỐ MẶT TIỀN LONG VÂN LONG MỸ
27 CĂN NHÀ PHỐ MẶT KÊNH, CÔNG VIÊN
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO HÀNG ĐẦU THỊ TRƯỜNG
- Shophouse 4.5 tầng cao 20m, đa dạng công năng.
- Hố thang máy thiết kế sẵn.
- Tường gạch đặc 20cmx20cm bền vững, chống thấm, cách nhiệt, cách âm.
- Nhôm vượt khổ hệ E100, dài màu nghệ thuật.
- Hệ kính an toàn 2 lớp dày 12.8mm.
- Thiết bị ánh sáng Philips.
- Ban công thép sơn tĩnh điện bền màu 20 – 30 năm.
- Sơn Jotun cao cấp bền màu.
Tiện ích dự án
- TIỆN ÍCH NỘI KHU TINH HOA – NÂNG TẦM CUỘC SỐNG:
♦ Công viên nhạc nước ven sông thơ mộng: Nơi thư giãn, giải trí sau những giờ làm việc căng thẳng.
♦ Phố đi bộ đẳng cấp: Quy hoạch chuẩn mực ngay từ đầu, kiến tạo không gian mua sắm, dạo mát và kết nối cộng đồng.
♦ Kênh sinh thái điều hòa khí hậu tự nhiên: Mang đến không khí trong lành, mát mẻ quanh năm.
♦ Công viên cây xanh & vườn hoa cảnh quan: Nơi bạn và gia đình hòa mình vào thiên nhiên tươi đẹp.
2. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU:
♦ Nằm gần Bệnh viện Quốc tế Long Vân hơn 1.300 tỷ vừa được tỉnh phê duyệt.
♦ Kết nối với tổ hợp trung tâm phụ trợ AI của FPT.
♦ Kết nối với tuyến đường hơn 1.100 tỷ đã được tỉnh phê duyệt giữa Khu đô thị mới Long Vân và Trung Tâm nghiên cứu Khoa học Quy Hòa, phường Gềnh Ráng. Nơi có bãi biển du lịch sinh thái hiền hòa và trong xanh. Nơi chữa lành các vết thương của cảm xúc.
♦ Đồng thời nằm gần trung tâm tài chính Phú Tài, chợ truyền thống, trường học các cấp, trường liên thông FPT đang thi công hoàn thiện và 2 khu công nghiệp lớn như Phú Tài, Becamex Canh Vinh.
Chính sách thanh toán
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG (MỞ BÁN CHÍNH THỨC 20/06/2025)
SOLERA QUY NHƠN
1. Đang nhận Booking giữ chỗ 50 triệu/căn
2. Tri ân Khách hàng: Ưu đãi chiết khấu ngay 1.5%
- Khách hàng có hộ khẩu hoặc thường trú tại Bình Định & Gia Lai.
- Khách hàng đã từng giao dịch sản phẩm của Tập đoàn Đất Xanh.
3. Chính sách hỗ trợ tài chính: Ưu đãi chiết khấu ngay 2%
- Hỗ trợ vay tối đa 70% Giá trị sản phẩm
- Ân hạn nợ gốc 24 – 36 tháng
- Hỗ trợ lãi suất 18 – 24 tháng
- Thời gian vay tối đa 420 tháng
4. Phương thức thanh toán theo tiến độ: Ưu đãi chiết khấu ngay 5%
Chia làm 5 đợt, hoàn tất 95% giá trị căn nhà trong 240 ngày (8 tháng)
- Cọc 100 triệu.
- Đợt 1: Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc thì thanh toán 20%
- Đợt 2: Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 thì thanh toán tiếp 20%
- Đợt 3: Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 thì thanh toán tiếp 20%
- Đợt 4: Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 thì thanh toán tiếp 10%
- Đợt 5: Sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 thì thanh toán tiếp 25%
- Đợt 6: Thanh toán 5% còn lại khi thông báo bàn giao giấy chứng nhận sổ
5. Phương thức thanh toán nhanh: Ưu đãi chiết khấu 10%
Chia làm 3 đợt, hoàn tất 95% giá trị căn nhà trong 240 ngày (8 tháng)
- Cọc 100 triệu.
- Đợt 1: Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc thì thanh toán 30%
- Đợt 2: Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 thì thanh toán tiếp 40%
- Đợt 3: Sau 180 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 thì thanh toán tiếp 25%
- Đợt 4: Thanh toán 5% còn lại khi thông báo bàn giao giấy chứng nhận sổ
Tiến độ dự án
- Đang đẩy nhanh hoàn thiện các hạng mục hạ tầng, cây xanh…
- Đang triển khai ép cọc.
Pháp lý dự án
- QĐ phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư HH-02, Khu đô thị Long Vân phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn.
- QĐ phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư HH-02, Khu đô thị Long Vân phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn.
- Bản vẽ Quy hoạch chi tiết 1/500.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của dự án.
- Giấy phép xây dựng.
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế Phòng cháy chữa cháy.
- Quyết định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công.
